喀什經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)政府投資類(lèi)項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收管理辦法
第一條 為規(guī)范喀什經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)政府投資類(lèi)項(xiàng)目建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收,保證工程質(zhì)量,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,制定本辦法。
第二條 本辦法中的政府投資類(lèi)項(xiàng)目指使用政府財(cái)政資金的項(xiàng)目,含使用扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政府補(bǔ)貼資金的項(xiàng)目和喀什經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的國(guó)有企業(yè)、國(guó)有控股企業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目。
第三條 凡在喀什經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)屬于政府投資類(lèi)項(xiàng)目的新建、擴(kuò)建、改建的各類(lèi)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程等項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程竣工驗(yàn)收),應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
第四條 工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理,具體工作可以由建設(shè)行政主管部門(mén)委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施。
第五條 工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施,規(guī)劃土地建設(shè)環(huán)保局、發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局、財(cái)政局參與竣工驗(yàn)收。
第六條 工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收:
(一)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。
(二)施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計(jì)文件及合同要求,并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
(三)對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目,監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估,具有完整的監(jiān)理資料,并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
(四)勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查,并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
(五)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
(六)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告,以及工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。
(七)建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。
(八)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。
(九)對(duì)于住宅工程,進(jìn)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格,建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。
(十)建設(shè)主管部門(mén)及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。
(十一)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第七條 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行:
(一)工程完工后,施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告,申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程,工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。
(二)建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后,對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程,組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組,制定驗(yàn)收方案。對(duì)于重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程,根據(jù)需要可邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家或者聘請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)參加工程竣工驗(yàn)收。
(三)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
(四)建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。
1.建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況;
2.審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料;
3.實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量;
4.對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià),形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。
參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法,待意見(jiàn)一致后,重新組織工程竣工驗(yàn)收。
第八條 工程竣工驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況,建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況,對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià),工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式,工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。
工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有下列文件:
(一)施工許可證。
(二)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)。
(三)本辦法第六條(二)、(三)、(四)、(八)項(xiàng)規(guī)定的文件。
(四)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。
(五)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。
第九條 負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的,責(zé)令改正,并將對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。
第十條 竣工驗(yàn)收情況在喀什經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)網(wǎng)站(www.ovlcxzo.cn)公示,接受社會(huì)監(jiān)督。
第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi),依照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號(hào))的規(guī)定,向建設(shè)行政主管部門(mén)備案。
第十二條 本辦法由喀什經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)環(huán)保局負(fù)責(zé)解釋。
第十三條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
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